昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院將對醫(yī)院部分所屬的房屋使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加競投的人士前來報名競投。

一、競投項目基本情況（附圖片）                

（一）1號、3號、4號、7號房屋圖片

（二）8號、9號、10號、11號、12號、13號、14號房屋圖片

（三）15號房屋圖片

（四）16號房屋圖片

二、出租要求

（一）中標(biāo)方：中標(biāo)方合同簽訂后30日內(nèi)單位或個人必須辦理工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照；

　?。ǘ?biāo)的房屋用途只準(zhǔn)用于商業(yè)，不得醫(yī)療醫(yī)藥用品、危險有害化學(xué)品及危害生命健康的項目、存在噪音的娛樂項目等，經(jīng)營餐飲需取得住建、應(yīng)急管理、消防、市場監(jiān)管、衛(wèi)生健康等部門經(jīng)營許可；

　?。ㄈ┲袠?biāo)單位、個人自行負(fù)責(zé)水電費、人身安全（出租方不負(fù)責(zé)）；

　?。ㄋ模┲袠?biāo)方須對該商鋪進(jìn)行日常維護(hù)；

　?。ㄎ澹┲袠?biāo)方合同簽訂后30個日內(nèi)須開始投入使用，無免租期，不得分租或轉(zhuǎn)租。

三、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

　　（一）競價人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人機(jī)構(gòu)或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人；

　?。ǘ﹨⒓訄髢r的競價人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法人代表或法人授權(quán)代表。

四、本次項目采用現(xiàn)場競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。（只有1個承租意向人的，要以院方和承租意向人協(xié)商的報價競得交易；有2個或以上承租意向人的，應(yīng)當(dāng)采取競投的方式交易），具體競投規(guī)則如下：

（一）目前有承租人的門面房，原承租人仍需報名參與招租事宜，繳納投標(biāo)保證金（否則視為棄租），需參與競價，等競價結(jié)果產(chǎn)生后，原承租人當(dāng)場確定是否接受競價結(jié)果，如接受則享受同等條件優(yōu)先承租權(quán)，如不接受則放棄同等條件優(yōu)先承租權(quán)，競價最高方為成交方。如無人競租或競價無效，原承租人可以與醫(yī)院按雙方協(xié)商價承租。如原承租人不接受協(xié)商價，視為棄租，必須在原合同到期后的10天之內(nèi)騰空房屋，將房屋交還醫(yī)院。

（二）報名截止后，若成交人放棄承租權(quán)，投標(biāo)保證金不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。

五、報名時間：有意參加競投的可于2024年1月17日至2024年1月26日（上午08：00至11：30，下午14：30至17：30，節(jié)假日除外）攜帶相關(guān)資料到昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院（地址：東川區(qū)銅都街道炎山路與學(xué)府路交叉口）咨詢及報名，填寫《報名表》（附件1），未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。

六、意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件（復(fù)印件須蓋公章）、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（復(fù)印件須蓋公章）（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

　  （三）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

　?。ㄋ模┐砣松矸葑C原件與復(fù)印件（復(fù)印件須蓋公章）（委托他人代理的須提供）。

七、保證金

　　已報名的競價人請于報名截止后的一天將保證金交到昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院財務(wù)科處，醫(yī)院財務(wù)科開具保證金收據(jù)，競投結(jié)束后，未中標(biāo)者攜帶收據(jù)到醫(yī)院財務(wù)科無息退回保證金。

八、開標(biāo)時間：另行通知

九、開標(biāo)地點：昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院門診三樓黨員活動室

十、簽訂合同時間：院方發(fā)出《成交確認(rèn)書》之日起，10個工作日內(nèi)成交人必須憑《成交確認(rèn)書》與昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院簽訂合同，如逾期不簽訂則視為成交人自動放棄成交權(quán)，昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院有權(quán)收回其交易資產(chǎn)并沒收成交人的交易保證金,并將被醫(yī)院列為無誠信商家,以后不得參與醫(yī)院任何招投標(biāo)活動。

十一、注意事項

競投意向人須全面閱讀有關(guān)競投租賃文件，競投意向人可到現(xiàn)場踏勘競投標(biāo)的物。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競投人對競投文件及競投標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

十二、競價用資料及注意事項

競價人若為獨立法人機(jī)構(gòu)，如不是法定代表人到場，簽到時必須提交《法人授權(quán)委托書》原件。（委托書格式見附件2）

十三、交易現(xiàn)場見證監(jiān)督人員：昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院紀(jì)委工作人員。

十四、其它信息

　　如競價人在競價會議開始后離開競價現(xiàn)場，將視為放棄本次競價。具體交易面積以現(xiàn)場核實為準(zhǔn)。交易方案如有不詳，以合同為準(zhǔn)。有下列情形之一的，交易保證金將被依法沒收：

　?。ㄒ唬┏山蝗宋茨馨匆?guī)定簽訂合同；

　?。ǘ┏山蝗宋刺峁┱鎸嵱行У淖C明材料；

　?。ㄈ┏山蝗艘耘撟骷俚姆绞?，騙取成交的；

　　（四）成交人與合同簽訂人不為同一獨立法人機(jī)構(gòu)或自然人的；

　　（五）無正當(dāng)理由報名后不到場競價的；

　　（六）違反其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的。

十五、聯(lián)系方式

（1）現(xiàn)場踏勘（咨詢）聯(lián)系人：

聯(lián)系地址： 昆明市東川區(qū)銅都街道炎山路與學(xué)府路交叉口昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院后勤中心（門診樓）

聯(lián)系人：保老師，聯(lián)系電話：13888466994。

（2）報名聯(lián)系人：

聯(lián)系地址： 昆明市東川區(qū)銅都街道炎山路與學(xué)府路交叉口昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院采購辦  

聯(lián)系人：何老師，聯(lián)系電話：087162126076。

（3）財務(wù)科（保證金繳納）聯(lián)系人：

聯(lián)系地址：昆明市東川區(qū)銅都街道炎山路與學(xué)府路交叉口

昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院財務(wù)科（外科樓一樓，設(shè)備科通道在向里走15米）

聯(lián)系人：王老師，聯(lián)系電話：13908809566。

附件：1.報名表.xlsx

附件：2.法人授權(quán)委托書.doc

                                昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院

                                    2024年1月16日