商鋪出租招標(biāo)公告

　　昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院將對位于昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院內(nèi)科住院樓一樓大廳的商鋪使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報(bào)名競投。

　　一、競投項(xiàng)目基本情況

二、出租要求：

　　1、中標(biāo)方：單位或個(gè)人必須辦理工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照；

　　2、該商鋪用途只準(zhǔn)用于商業(yè)，不得經(jīng)營餐飲（不含冷飲、小吃）、醫(yī)療用品、?；?、存在噪音的娛樂項(xiàng)目等。

　　3、中標(biāo)單位、個(gè)人自行負(fù)責(zé)水電費(fèi)用（出租方不負(fù)責(zé)）。

　　4、中標(biāo)方須對該鋪位進(jìn)行日常維護(hù)。

　　5、中標(biāo)方2個(gè)月內(nèi)須開始投入使用，無免租期，不得分租或轉(zhuǎn)租。

三、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件：

　　1、競價(jià)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或具有完全民事責(zé)任權(quán)利的自然人；

　　2、參加報(bào)價(jià)的競價(jià)人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法人代表或法人授權(quán)代表；

四、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場競價(jià)方式競投，按照價(jià)高者得原則確定競得人。（只有1個(gè)承租意向人的，要以不低于底價(jià)的報(bào)價(jià)競得交易；有2個(gè)或以上承租意向人的，應(yīng)當(dāng)采取競投的方式交易），具體競投規(guī)則如下：

　　（1）競投按照價(jià)高者得的原則成交，競價(jià)人低于底價(jià)的報(bào)價(jià)無效。若報(bào)價(jià)相同且各報(bào)價(jià)人均不再提高報(bào)價(jià)的，則由首先提出該報(bào)價(jià)的競價(jià)人競得，三年一次性付款優(yōu)先并減免5萬元，中標(biāo)后押金轉(zhuǎn)為合同保證金（一次性付的直接抵扣租金）。

　?。?/span>2）交易底價(jià)為每年租金200000元，為了便于報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)增幅為5000元以上。

五、報(bào)名時(shí)間：有意參加競投的可于2022年12月3日至2022年12月31日（上午8：00至11：30，下午2：30至5：30，節(jié)假日除外）攜帶相關(guān)資料到昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院（地址：東川區(qū)銅都街道炎山路與學(xué)府路交叉口）咨詢及報(bào)名，未完成信息登記、資料核實(shí)的，不得參加競投。

六、意向人報(bào)名條件：

　?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件（復(fù)印件須蓋公章）、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（復(fù)印件須蓋公章）（以企業(yè)名義競投的須提供）；

　　（二）居民身份證原件與復(fù)印件（以個(gè)人名義競投的須提供）；

　　（三）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

　?。ㄋ模┐砣松矸葑C原件與復(fù)印件（復(fù)印件須蓋公章）（委托他人代理的須提供）。

七、保證金

　　已報(bào)名的競價(jià)人請于2023年1月6日下午5時(shí)前，將保證金交到昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院財(cái)務(wù)科，醫(yī)院財(cái)務(wù)科開具保證金收據(jù)，競投結(jié)束后，未中標(biāo)者攜帶收據(jù)到醫(yī)院財(cái)務(wù)科無息退回保證金。

八、開標(biāo)時(shí)間：2023年1月11日上午10：00

九、開標(biāo)地點(diǎn)：昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院門診三樓黨員活動(dòng)室

十、簽訂合同時(shí)間：交易結(jié)果公告并發(fā)出《成交確認(rèn)書》之日起，10個(gè)工作日內(nèi)成交人必須憑《成交確認(rèn)書》與昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院簽訂合同，如逾期不簽訂則視為成交人自動(dòng)放棄成交權(quán)，昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院有權(quán)收回其交易資產(chǎn)并沒收成交人的交易保證金。

十一、注意事項(xiàng)：

競投意向人須全面閱讀有關(guān)競投租賃文件，競投意向人可到現(xiàn)場踏勘競投標(biāo)的物。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競投人對競投文件及競投標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

十二、競價(jià)用資料及注意事項(xiàng)：

競價(jià)人若為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，如不是法定代表人到場，簽到時(shí)必須提交《法人授權(quán)委托書》原件。（委托書格式見附件一）

十三、交易現(xiàn)場見證監(jiān)督人員：昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院紀(jì)委工作人員。

十四、其它信息：

　　如競價(jià)人在競價(jià)會(huì)議開始后離開競價(jià)現(xiàn)場，將視為放棄本次競價(jià)。具體交易面積以現(xiàn)場核實(shí)為準(zhǔn)。交易方案如有不詳，以合同為準(zhǔn)。有下列情形之一的，交易保證金將被依法沒收：

　　1、成交人未能按規(guī)定簽訂合同；

　　2、成交人未提供真實(shí)有效的證明材料；

　　3、成交人以弄虛作假的方式，騙取成交的；

　　4、成交人與合同簽訂人不為同一獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)或自然人的；

　　5、無正當(dāng)理由報(bào)名后不到場競價(jià)的；

　　6、違反其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定的。

十八、聯(lián)系方式

昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院辦公室

　　聯(lián)系地址： 昆明市東川區(qū)銅都街道炎山路與學(xué)府路交叉口

聯(lián)系電話： 0871-62121361

　　昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院后勤中心

　　聯(lián)系人：楊先生    聯(lián)系電話：13908803797

昆明市東川區(qū)人民醫(yī)院

2022年12月2日